888集团官网入口2025年，好房子建设被写进《政府工作报告》，全国住房城乡建设工作会议明确提出，要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。为深入贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，总结提炼和交流地方在好房子建设方面的经验做法，7月25日由住房城乡建设部建筑杂志社主办，天津市房地产开发企业协会、中建地产、中国金茂、绿城中国协办的“2025好房子观摩交流会”在天津召开。来自全国30多个省、市住建行业主管部门、学协会、科研院所以及龙头企业相关负责人等200余人出席会议。住房城乡建设部建筑杂志社整理了会上嘉宾发言精彩内容，以飨读者。
2025年《政府工作报告》明确提出适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，标志着我国住房发展已从“规模时代”转向“品质时代”的新阶段。
2023年1月，倪虹部长在全国住房城乡建设工作会议上强调，要“以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好。”
2024年11月18日，国务院总理李强参观调研中国建筑科技展时强调：“要以提升居民居住品质和幸福感为导向，从功能、质量、体验等方面出发，因地制宜地推进‘安全、舒适、绿色、智慧’的好房子建设。”
近年来，我国住宅建设快速发展，人民群众居住条件显著改善，住房发展取得巨大成就，对推动新型城镇化、促进国民经济发展发挥了重要作用。但住宅建设还存在整体品质不高、质量通病未根治、能源资源消耗较大等问题，影响了人民群众的获得感、幸福感、安全感。因此，建设好房子不仅是政策要求，更是民心所向。
好房子必须系统提升，点状改进难以全面改善居住体验；必须系统推进，单一专业难以实现住房整体提升；必须系统营造，形成涵盖前期策划、咨询、规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观、施工、运维等全链条产品化集成解决方案。
中国建筑好房子营造体系以人民需求为依据，落实国家以人民为中心的发展思想，促进住房建设由“高数量”向“高质量”迈进。依托中建集团全产业链优势，形成了好标准、好设计、好建造、好材料、好运维的全链条措施。该体系分为集团级技术体系、子企业级技术指南、项目级技术措施三级构架，并构建了基础版、进阶版、全维版三个产品层级，满足不同市场需求。同时，针对严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖及温和地区的特征，提出了相应技术方案，覆盖全域建设场景，既适用于新建建筑和旧改项目，也满足保障房、商品房、康养和公寓等居住类型的需求。
为推进上述体系的研发，中建集团组建了由中建设计研究院赵中宇、中国建筑上海院曾颖、中国建筑东北院曹辉、中国建筑西北院何玉斌、中国建筑西南院刘艺等大师领衔的好房子营造体系研究团队，为体系研发提供了坚实的人才保障。技术架构涵盖安全、舒适、绿色、智慧四大方面，包括16项一级系统、43项二级技术、172项三级技术，具体技术涉及防震安全、防火安全、防风安全、防洪安全、防雷安全、应急救援、用气安全、用电安全、防护安全、防疫安全、社区安防、户内安防、信息安全等安全技术，以及防渗漏、防霉、防堵漏、防开裂、防异味等舒适技术，还有健康声环境、健康空气、健康光环境、健康用水、健康运动等健康技术。
同时，上述体系还融入了全能户型、舒适烹饪、舒适卫浴、全维家政等便利技术，以及美学社区、亲近自然、人群关怀、贴心后勤、社交空间、健康平台等人文关怀技术。此外，能源节约、新型能源、户型灵活、空间灵活等绿色技术，以及智慧碳管理平台、全屋智能技术、智慧社区技术、环境控制技术等智慧技术也一应俱全。
为有效推进好房子营造体系，中建集团建立了好房子营造体系管理平台，实现了信息的高效整合与管理。同时，体系研发工作获批了好房子十四五国家重点研发计划项目，由中国建筑股份有限公司牵头，联合多家单位共同参与，项目周期为2025年至2027年，专项经费达3000万元，自筹经费6000万元。此外，中建集团还申报了住房城乡建设部好房子科技创新平台，联合多家单位共同推进高品质住宅工程技术创新。
2025年4月29日，中国建筑好房子营造体系在北京国家会议中心正式发布。目前，中国建筑好房子营造体系已在24个商品房项目和5个保障性住房项目中试点应用，中建旗下设计院全面介入全过程咨询业务，推广落实好房子建设。天津中建理想城等项目成为首批试点示范工程，为体系优化提供了宝贵经验。
在实际运用中，中国建筑好房子营造体系通过识别真实需求与痛点、分析解决问题思考逻辑、技术端实现目标等步骤，精准施策。从客户需求出发，转化为专业设计或工程问题，扫描对应标准和规范，提出技术措施与解决方案。具体技术措施涵盖好设计、好建造、好材料、好运维四个维度。通过技术卡片呼应需求，形成中建好房子营造体系模板，由中海地产、六家设计单位等共同完成的技术措施，经过专家组定期迭代，确保技术的先进性和适用性。二级单位可根据企业标准及项目情况填写具体内容，实现技术的灵活应用。
中国建筑好房子营造体系致力于让政策可感知、让标准懂人心、让技术有温度。未来，中建集团将继续秉承以人民为中心的发展思想，不断优化完善好房子营造体系，让中国的老百姓都能住上好房子，共筑美好居住梦想。（根据作者发言资料整理，有删节）
